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野猫抓了业主车 法院判物业赔

gecimao 发表于 2019-03-13 03:12 | 查看: | 回复:

  法制晚报讯(记者 洪雪)因认为停在地下车库里的车被野猫抓坏了,杨先生诉至法院,要求物业公司赔偿其修车费用。近日,通州法院作出一审判决,物业公司被判赔钱。

  原告杨先生诉称,自己住在通州某小区,每月向物业交120元车位管理费,某天,杨某发现自己的两辆车的车门上都有猫抓过的痕迹,而且杨某经常看见有野猫在地下停车场出没,杨某找到物业公司反映情况,并及时报警,要求赔偿,但物业公司置之不理,杨某无奈之下诉至法院,要求物业公司赔偿其修车费用。

  法院审理查明,物业公司与杨某签订车位管理合同,杨某按时交纳管理费用。杨某认为物业公司理应按照约定,保证为业主提供舒适安全的停车环境,所以,要求物业公司赔偿损失,并申请对车辆损失进行鉴定。

  物业公司不认可杨某车辆划痕是野猫造成,但认可小区的地下停车场确实有野猫出现过,也认可杨某确实向他们反映过这些问题。

  法院审理后认为,杨某与物业公司签订的《住宅小区停车场已售车位管理服务合同》系双方真实意思表示,并未违反法律强制性规定,应属合法有效的合同,杨某依约向物业公司交纳车位管理费,物业公司理应提供的服务内容包括负责对停车场内设施、设备、交通指示标识的日常维护和保养,为杨某提供安全、卫生的停车环境。

  杨先生主张车辆被猫抓坏,并向法庭提交了视频光盘以及事发时的报警记录,物业公司虽不认可杨某的车辆被猫抓坏,但承认在地下车库确实有野猫,综合杨某提供的证据情况以及庭审查明的事实,法院认定物业公司在履行服务合同时未尽到安全保障义务,未能为业主提供安全的停车环境,给杨某造成损失,物业公司理应按照服务合同的约定赔偿杨某的合理损失。

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